Строящийся небоскреб станет точкой притяжения внутри Приморского района, которой сейчас не хватает. Такого мнения придерживаютсяэксперты. Время покажет, удастся ли «Лахта-центру» действительно «притянуть» новых жильцов, инфраструктуру, бизнес и торговлю.
Основное беспокойство у жителей Приморского района вызывает состояние транспортной инфраструктуры. Открытие нового комплекса, наверняка, повлечет за собой большую загруженность дорог и километровые пробки. Сейчас идетработа по предотвращению возможных дорожных трудностей. Уже в этом году завершат работы по созданию разворотных колец в районе пересечения Приморского шоссе с улицей Савушкина и Приморского шоссе с Лахтинским проспектом. В ближайшее время начнут строительство Южной улицы в Лахте до соединения с автомобильной дорогой вдоль восточного берега озера Лахтинский разлив. А к осени будет готова проектная документация долгожданной магистрали М-32 – на участке от М-49 до Приморского шоссе.
Для пешеходов планируют не только построитьподземный переход через Приморское шоссе, но и привести в порядок близлежащую набережную. Там хотят устроить разноуровневые террасы, которые облагородят зелёными насаждениями. Для этого уже провели экологическую экспертизу.
Будущим сотрудникам «Лахта-центра» не придется долго добираться до работы, ведь неподалеку от небоскреба развернули несколько жилых комплексов: «Лахтинский пассаж», «Лахта Парк» и «Три ветра». Последний предлагает квартиры в высотных домах, а первые два – в малоэтажных. Помимо этого в «Лахта Парке» можно приобрести коттедж, что позволит переехать на берег Финского залива всей семьей. Есть в данном жилом комплексе и востребованные, согласно статистике, апартаменты. По мнению экспертов, покупка недвижимости максимально приближенной к «Лахта-центру» – разумное вложение средств. Высока вероятность, что цены на апартаменты в «Лахта Парке» могут вырасти в несколько раз с открытием небоскреба. С другой стороны, надежно построенные дома и расположение вблизи Юнтоловского заказника делают комплекс привлекательным именно для постоянной жизни, а не инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Логично, что с появлением жилых комплексов в Приморском районе возникнет необходимость в новых супермаркетах. Наверняка, в ближайшие пять-шесть лет вокруг «Лахта-центра» их разрастётся великое множество. А пока объявилио появлении нового огромного – площадью более 100 тыс. кв. метров торгового комплекса «Голливуд» на Коломяжском проспекте.
Напомним, открытие «Лахта-центра» запланировано на 2018 год. В комплексе разместятся штаб-квартира группы компаний «Газпром», научно-образовательный комплекс, планетарий, выставочные пространства, а также медицинский центр и многофункциональный зал для проведения конгрессов. В мае небоскреб уже стал самым высоким зданием в городе, обогнав 326-метровую петербургскую телебашню.
