Покупка недвижимости традиционно считается надёжным способом сохранения денежных средств. В Петербурге специалисты советуют обратить внимание на апартаменты, которые обладают некоторыми преимуществами перед квартирами.
Пандемия коронавируса в 2020 году затронула все значимые сферы общества. Из-за неустойчивой экономической ситуации люди начали искать надёжные способы сохранения накоплений. Традиционно стабильным инвестиционным инструментом считается приобретение недвижимости. В долгосрочной перспективе недвижимость обычно не теряет в цене и остаётся востребованной. В Петербурге для инвестирования эксперты советуют обратить внимание на стремительно развивающийся рынок апартаментов.
Апарт-комплексы отличаются высоким качеством застройки и наличием собственной инфраструктуры. На территории апарт-отелей, к примеру, могут располагаться рестораны, конференц-залы, спа-салоны. Арендуя апартаменты, можно получить не только комфортные условия проживания, но и полный набор услуг. Наличие инфраструктуры выгодно отличает апарты от квартир в жилых комплексах и делает их востребованными.
«Инвестору на апарт-отелях можно заработать двумя способами: купить на раннем этапе застройки номера и продать уже после ввода проекта на рынок, либо зарабатывать на сдаче в аренду, и этот доход будет выше, чем от сдачи жилой недвижимости», — уточняетакционер управляющей компании «YE'S» Юрий Грудин.
Пользуются спросом на рынке также несервисные апартаменты. Данный формат обычно не предполагает гостиничной инфраструктуры. Несервисные апартаменты больше похожи на квартиры, однако не имеют статуса жилых помещений. Из-за этой юридической особенности апарты имеют более низкую стоимость, чем привлекают покупателей.
Среди несервисных апартаментов в Петербурге можно выделить благоустроенные комплексы «Лахта Парк» и «Лахта Плаза», которые подходят и для инвестирования, и для постоянного проживания. «Лахта Парк» возведёнв живописной локации рядом с озером Лахтинский разлив. Благодаря близкому расположению Юнтоловского заказника район отличается хорошей экологией. Потенциальным покупателям предлагаются просторные апартаменты с современными планировками и видовыми окнами. На территории комплекса оборудованы пешеходные дорожки, безопасные детские площадки и зоны для выгула животных. Развита и дорожная инфраструктура: поблизости проходят развязки КАД и ЗСД.
МФК «Лахта Плаза» построен рядом с «Лахта Центром», эта зона в дальнейшем обещает стать новым центром деловой активности Петербурга. «Лахта Плаза» состоитиз пяти кирпично-монолитных домов, возведённых в едином лаконичном стиле. При строительстве комплекса использовалась технология вентилируемых фасадов из керамогранита, композитных материалов и алюминиевых витражных конструкций. Для жителей «Лахта Плазы» доступна обширная инфраструктура Приморского района: торговые центры, аптеки, поликлиники, кафе, школы и детские сады. Рядом находятся парк 300-летия Петербурга, Финский залив и Юнтоловский заказник. У комплекса есть и собственная инфраструктура: на территории «Лахта Плазы» работают ресторан и СПА. Для жителей оборудована зона отдыха с шезлонгами, есть выход на прогулочную набережную.
Эксперты полагают, что в 2021 году спрос на недвижимость сохранится на высоком уровне. «Недвижимость можно «пощупать», передать по наследству, поэтому для нашего менталитета это понятный и доступный способ инвестиций. 2020 год был неплохим для рынка недвижимости. На квартиры цены выросли, а номера в апарт-отелях просто «вымели», и теперь инвесторы ждут новых предложений в этом сегменте», — подчёркивает Юрий Грудин.
